Visie voormalige Renaultkavel goedgekeurd door de raad

Nadat de gemeenteraad in december 2021 instemde met de aankoop, hebben wij de kavel in maart 2022 officieel gekocht. Hierdoor konden wij ook plannen maken voor deze ruimte. Dit leidde tot de 'Visie voormalige Renaultgarage'. Deze is op 14 juli 2022 door een meerderheid van de raad aangenomen.

Sloop

Het garagepand is intussen door de voormalige eigenaren gesloopt. De schoorsteen en het witte pand - de voormalige melkfabriek – staan er nog en krijgen een andere bestemming. De verkopende partij neemt ook de asbest- en bodemsanering op zich.

Voorstel aan de raad

Het toekomstbeeld (de visie) bestaat uit een tijdelijke én een definitieve invulling voor de kavel. In de 'Visie voormalige Renaultgarage' staat dit uitgebreid beschreven.

Het komt hier in het kort op neer:

Definitieve invulling:

1. Als industrieel erfgoed en in het kader van hergebruik dragen de schoorsteen en het witte pand mogelijk bij aan de gewenste uitstraling van het gebied. Ze krijgen weer een nieuwe bestemming.

• Hierbij denken we aan een horecabestemming, omdat die in het Marconigebied ontbreekt. Om een levensvatbare formule voor horeca te krijgen, valt te denken aan een combinatie met een bakkerij, slagerij of traiteur. Maar dit moet geen directe concurrentie met de binnenstad veroorzaken. Een ander idee is kleinschalige maakindustrie of innovatieve bedrijvigheid. Als dit tenminste een toegevoegde waarde heeft voor het gebied en is gebaseerd op commerciële haalbaarheid. Voor geïnteresseerde partijen was er begin januari 2023 een kijkdag op locatie. Zij presenteerden in februari 2023 hun plannen.

2. Lidl koopt de strook naast de eigen parkeerplaats om het aantal parkeerplaatsen uit te breiden. Dit is al vastgelegd in de verkoopovereenkomst met Lidl uit 2019.

Tijdelijke invulling:

Vanwege de aanstaande werkzaamheden in en nabij het Marconigebied, vallen tot ongeveer 2026 tijdelijk parkeerplaatsen weg. Op de Renaultkavel willen we daarom de komende jaren parkeerruimte voor bezoekers van het Marconigebied en openbare parkeerplekken realiseren (circa 150 plekken).

Na de afronding van de herinrichting van het Marconigebied is er ruimte voor extra functies op de parkeerplaats. Aan de noordkant (zijde woonhuizen Goes West / zijde Pasteurstraat) kan bebouwing komen. Welke bestemming deze krijgt, is nu nog niet bekend.