Meer integrale benadering

Het is een positieve ontwikkeling dat er aandacht is voor meer samenhang en verduurzaming van dit gebied. Het plan ziet toe op het gebied rondom het station en een gedeelte van het bedrijventerrein. Er worden echter belangrijke gebieden die tevens ontwikkeling behoeven volledig buiten beschouwing gelaten:

Goes-West / Marconigebied:

In Goes-West wordt het zogenoemde 'masterplan' uitgevoerd. In dit plan alsmede in deze gehele wijk is niet / nauwelijks aandacht voor verduurzaming en vergroening. Dit terwijl het plan zich juist uitstrekt langs dit gebied. Waarom wordt dit gebied niet inbegrepen in deze visie? Juist deze van oudsher volksbuurt moet ook worden vergroend. Er is in deze wijk nauwelijks een boom terug te vinden. Ook het Marconigebied wordt volledig buiten beschouwing gelaten. Dit gebied staat hoog op de agenda om te worden herontwikkeld en sluit aan op het gebied ' Centrum-Zuid.' Het zou als ultieme kans moeten worden gezien dat de her-ontwikkeling van dit gebied aansluit bij de voorgenomen ontwikkelingen in Centrum-Zuid. Anders bestaat het risico dat er twee gebieden die perfect op elkaar aansluiten, totaal van elkaar qua uitstraling en opzet verschillen terwijl het juist zo'n mooie kans is om meer synergie te creëren.

Bedrijventerrein:

Het gebied rondom de Jumbo-Foodmarket maakt onderdeel uit van het plangebied. Hier bevindt zich voornamelijk bedrijvigheid. Momenteel wordt er echter ook een nieuw bedrijventerrein ontwikkeld. Kan er juist bij deze ontwikkeling geen rekening worden gehouden met de bedrijven die zich in dit gebied bevinden? Juist om relatief snel dit gebied vrij te maken.

Op Goes zie ik het op veel locaties misgaan bij ontwikkelingsgebieden. Zelden is er sprake van enige logische samenhang (Goese Poort, Westhavendijk, etc.). Er zijn enorme verschillen in functies en uitstraling van gebouwen.

Mijn oproep is om zorg te dragen voor meer synergie tussen de verschillende ontwikkelingsgebieden in de stad en deze beter in elkaar over te laten lopen. Hierbij moet verder worden gekeken dat alleen dit plangebied. Andere gebieden kunnen bijdragen aan de revitalisering van 'Centrum-Zuid.'